Appartements T3 avec terrasse à Martigues Jonquières – 53m²
Description
En exclusivité, l’agence Immo vous propose ce charmant appartement T3 de 53m² situé au cœur du centre-ville de Martigues Jonquières. Traversant, exposé sud-nord, il se trouve au premier étage d’un immeuble de style haussmannien. L’intérieur se compose d’un séjour avec coin cuisine de 24m² donnant sur une magnifique terrasse orientée plein sud de 50m², idéale pour profiter du soleil et du confort extérieur. Il dispose également de deux chambres, l’une de 14,4m² et l’autre de 10,4m², ainsi qu’une salle d’eau. L’appartement bénéficie de la climatisation réversible, de nombreux rangements intégrés, et est vendu entièrement meublé. Situé dans une copropriété de 5 lots, cet appartement est adapté pour un investissement ou une résidence principale. Classe énergie D, classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 1000€ et 1400€. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Pour toute demande d’information ou visite, contactez notre agence. Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix de 170 000 €, hors honoraires de 160 000 €.
En résumé
- Cet appartement T3 de 53m², situé au premier étage d’un immeuble haussmannien, offre un espace de vie traversant avec une orientation sud-nord, ce qui garantit une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
- La terrasse de 50m² plein sud est un atout exceptionnel pour profiter du soleil, organiser vos repas en extérieur ou simplement vous détendre en toute intimité.
- Avec deux chambres de 14,4m² et 10,4m², ainsi qu’une salle d’eau, cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif saisonnier ou longue durée.
- Le bien dispose de la climatisation réversible, de nombreux placards intégrés, et est vendu entièrement meublé, vous permettant d’emménager rapidement sans investissement supplémentaire.
- Son prix de 170 000 €, avec des charges faibles puisqu’il n’y a aucune procédure en cours dans la copropriété, en fait une opportunité intéressante dans un secteur recherché, proche du centre-ville de Martigues.
Détails
Mis à jour le septembre 11, 2026 à 7:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4784545
- Prix: 170 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 54.80 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1939
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 239 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 000 € - 1 400 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 239
- A+
- A
- B
- C
-
239 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
