Appartement T3 à vendre à Brest Strasbourg – 60 m² avec balcon et cave
Description
RB Immo vous propose un appartement T3 de 60 m² situé rue du Docteur Charcot à Brest, à proximité immédiate de la place de Strasbourg, des lycées Lesven et Kerichen. Idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, cet appartement se trouve dans une résidence avec ascenseur. Il se compose d’une entrée menant à un salon-séjour lumineux ouvert sur un balcon exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil. La cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé complètent ce bien. Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire. Son emplacement calme tout en étant proche des commerces, transports en commun, écoles et commodités constitue un véritable atout. Facile d’accès aux principaux axes routiers, il permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Brest. Opportunité à saisir pour un premier achat, un investissement ou un projet patrimonial.
En résumé
- Vous avez un appartement T3 de 60 m² situé rue du Docteur Charcot à Brest, avec un balcon exposé sud-ouest pour profiter du soleil toute la journée.
- La résidence, comprenant 45 lots, dispose d'un ascenseur, d'une cave privative, et est située dans un quartier calme à proximité immédiate de la place de Strasbourg, des lycées Lesven et Kerichen.
- La cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle de bains, et un WC séparé offrent toutes les commodités pour une vie confortable ou un investissement locatif.
- Le bien possède un chauffage individuel au gaz, avec un indice de consommation énergétique classé D, et une estimation des dépenses annuelles d'énergie comprise entre 1200 € et 1720 € en
2026.
- Son prix, hors honoraires de 7% TTC, est de 130 000 €, avec un prix de vente total de 139 100 €.
Détails
Mis à jour le juillet 11, 2026 à 4:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4458787
- Prix: 139 100 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 61.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 250 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 200 € - 1 720 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 250
- A+
- A
- B
- C
-
250 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 45
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 100 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
