Appartement 3 pièces de 66 m² au centre de Saint-Nazaire avec jardin et grenier
Appartement 3 pièces de 66 m² au centre de Saint-Nazaire avec jardin et grenier
Description
Situé en plein cœur de Saint-Nazaire, cet appartement de 3 pièces de 66 m² offre un cadre de vie agréable dans un secteur calme et sécurisé. Composé de deux chambres lumineuses, un séjour spacieux et fonctionnel, cet appartement dispose également d’une cave, d’un grenier privatif de 35 m², ainsi que d’un jardin privatif de 245 m² avec dépendance. L’emplacement est idéal, à proximité des écoles, des commerces, de la plage accessible en 16 minutes à pied, et d’un parc paysager à 10 minutes à pied. Conçu pour répondre aux besoins du télétravail, il est équipé de la fibre optique à haut débit (1 Gbit/s et plus), garantissant confort et efficacité au quotidien.
En résumé
- Cet appartement de 66 m² dispose de deux chambres lumineuses, parfait pour une petite famille ou un couple cherchant du confort et de la luminosité.
- Vous bénéficiez d’un espace extérieur avec un jardin privatif de 245 m² et une dépendance, idéal pour profiter du plein air ou organiser des moments en famille.
- La proximité des écoles, des commerces, et la plage accessible en 16 minutes à pied, rendent cet emplacement très pratique pour votre quotidien.
- La présence d’un grenier privatif de 35 m² offre une grande capacité de rangement ou un potentiel d’aménagement supplémentaire.
- Enfin, la connexion fibre optique à 1 Gbit/s assure un confort optimal pour le télétravail ou l’utilisation intensive d’internet. ...
Détails
Mis à jour le août 3, 2026 à 7:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4566237
- Prix: 200 000 €
- Surface du Bien: 68 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 415 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 91 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/03/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 452 € - 3 318 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 415
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
415 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 188 679 €
- Honoraires TTC: 10 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
