Appartement T3 de 50 m² à vendre à Saint Martin d’Hères
Description
En exclusivité, cet appartement T3 de 50 m² situé au troisième étage sans ascenseur offre une entrée, un séjour avec balcon, deux chambres, une cuisine indépendante aménagée, une salle d’eau et des WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Situé à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement est soumis au statut de la copropriété. La copropriété comprend 120 lots d’habitation avec une quote-part annuelle de budget prévisionnel d’environ 1 400 €. Le bien présente une classe énergétique C et une classe climat C, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprises entre 860 € et 1 190 €. Aucune procédure en cours concernant la copropriété. La construction date de 1973. Le chauffage collectif chauffe donc tout le bâtiment. La vue et l’orientation de l’appartement sont orientées à l’est. La vente est accompagnée par Francis COEUR, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Grenoble sous le numéro 532402203.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 50 m², idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, situé dans une copropriété bien établie avec 120 lots d’habitation.
- Le bien est en excellent état, datant de 1973, sans travaux majeurs à prévoir, chauffé collectivement, avec une classe énergie C et une classe climat C, ce qui limite vos dépenses énergétiques annuelles à une fourchette entre 860 € et 1 190 €.
- La proximité immédiate des commerces et des transports facilite votre quotidien, tout en bénéficiant d'une cave en sous-sol pour le rangement.
- Son orientation à l’est et l’absence d’ascenseur ne sont pas un obstacle pour une vie pratique dans cette résidence.
- L’achat vous permettrait d’accéder à une valeur sûre, à un prix de 110 000 €, dans un secteur recherché, avec une procédure de copropriété sans aucune procédure en cours.
Détails
Mis à jour le juillet 3, 2026 à 4:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4425971
- Prix: 110 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 50.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 860 € - 1 190 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 400 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
