Spacieux appartement 5 pièces avec balcon plein sud à Strasbourg
Description
Situé à seulement deux pas de la Place de Strasbourg, ce spacieux appartement de type 5 offre une vue dégagée depuis son balcon ensoleillé orienté plein sud. Il comprend une entrée avec placard, un double salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un cellier aménagé, un dégagement avec placard, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, une cave privative et un parking au sein de la copropriété. Construite en 1970, cette propriété bénéficie d’un ascenseur et de tous les conforts modernes. Le chauffage collectif au gaz assure une gestion efficace des coûts énergétiques. La résidence compte 313 lots, avec des charges annuelles de 2 859 euros environ. Sa classe énergie est D et la classe climat aussi D, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques compris entre 970 et 1313 euros, selon les prix de 2021. L’ensemble est idéal pour un achat résidentiel ou locatif dans un secteur recherché proche des quartiers RABELAIS, PRÉBENDES, et autres zones prisées de Strasbourg.
En résumé
- Cet appartement spacieux de 5 pièces propose trois chambres, un double salon-séjour plein sud avec un balcon orienté pour profiter du soleil toute la journée, ce qui en fait un lieu de vie très agréable et lumineux.
- La surface habitable de 84 m² et la présence d’un espace de rangement avec plusieurs placards optimisent le confort et la praticité du logement.
- La copropriété, comprenant 313 lots, offre un parking dans la résidence, pratique pour se garer facilement, ainsi qu’une cave privative pour vos rangements.
- La résidence remonte à 1970, bénéficie d’un ascenseur, et le chauffage collectif au gaz assure une gestion efficace des coûts énergétiques, avec une classe énergie D et classe climat D.
- Le prix de 187 000 € inclut les honoraires à la charge de l’acquéreur, avec une quote-part du budget prévisionnel annuel de 2 859 €, garantissant une gestion saine et transparente de la copropriété.
Détails
Mis à jour le juillet 3, 2026 à 4:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4425990
- Prix: 187 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 84.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 143 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 970 € - 1 313 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 143
- A+
- A
- B
-
143 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 313
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 859 €
Honoraires
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 187 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Tours
- Code Postal 37000
- Quartier/Secteur Lakanal-strasbourg
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
