Appartement T3 en dernier étage avec balcon et cave à Vichy

Vichy, centre-ville, à proximité des 4 chemins, des thermes et des parcs, situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété sécurisée construite dans les années 1930, cet appartement rénové offre une entrée, un salon avec séjour ouvrant sur un balcon filant, une cuisine ouverte sur loggia, des WC séparés, et une chambre avec salle d’eau. Deux mansardes d’une superficie totale de 14,65 m² sont situées au-dessus, et une cave de 20 m² en sous-sol accompagne le bien. Les atouts principaux incluent sa situation privilégiée en centre-ville, la copropriété de petite taille, le dernier étage, l’état impeccable de l’appartement, prêt à habiter sans travaux, chauffage individuel au gaz de ville, double vitrage, faibles charges mensuelles de 105 euros, possibilité d’aménager une seconde chambre dans le double séjour, un balcon idéal pour une petite table avec deux chaises, parking à proximité, assainissement tout à l’égout conforme, absence d’amiante, et aucune anomalie électrique ou gaz.

- Cet appartement T3 situé au 3ème et dernier étage bénéficie d’une superficie de 64,71 m² Carrez, avec un double séjour de 25,86 m² qui peut facilement être transformé en une seconde chambre, augmentant ainsi la valeur et la flexibilité du logement.
- Sa position en centre-ville de Vichy, à proximité immédiate des 4 chemins, des thermes et des parcs, vous garantit une qualité de vie urbaine exceptionnelle tout en étant dans une copropriété sécurisée construite dans les années

1930.
- Vous profitez d’un balcon filant, idéal pour une petite table et deux chaises, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des amis, le tout accessible depuis le séjour.
- L’appartement est en très bon état général, prêt à habiter immédiatement sans nécessiter de travaux, avec des équipements modernes comme le double vitrage, le chauffage individuel au gaz de ville, et une conformité totale de l’assainissement avec le tout à l’égout.
- Enfin, son prix attractif à 135 000 euros, avec de faibles charges mensuelles de seulement 105 euros, le positionne comme une opportunité idéale pour un investissement ou un premier achat dans un secteur recherché.