appartement T2 neuf à Sevran avec TVA réduite, livraison 2028
Description
Appartement de type T2 situé à Sevran (93270), livré en avril 2028. Composé d’une chambre, situé au 5e étage (avant-dernier étage) d’un immeuble récent. La surface habitable est de 45,28 m² avec une annexe de 5,95 m². Le prix de vente est de 176 500 € TTC avec un taux de TVA réduit à 5,5 %. La livraison est prévue en avril 2028, avec des frais de notaire offerts jusqu’au 3 mai 2026. La résidence fait partie d’un programme neuf conforme aux normes énergétiques avec une classe énergétique et GES en catégorie A, respectivement pour l’énergie et les gaz à effet de serre. Conditions d’éligibilité à la TVA réduite à vérifier auprès du Trésor Public, notamment si vos revenus restent dans les plafonds administratifs.
En résumé
- Cet appartement de 45,28 m² avec une annexe de 5,95 m² est situé au 5e étage d’un immeuble neuf livré en avril 2028, ce qui garantit une construction moderne et conforme aux dernières normes énergétiques.
- Il dispose d’une chambre et d’un espace fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une orientation adaptée pour optimiser la luminosité.
- Le prix de vente de 176 500 € inclut une TVA réduite à 5,5 %, ce qui représente une économie intéressante sur le coût total, surtout si vous êtes éligible à cette réduction.
- La résidence étant en cours de livraison, vous pouvez bénéficier de frais de notaire offerts jusqu’au 3 mai 2026, ce qui baisse significativement les coûts d’acquisition.
- La certification énergétique en classe A pour l’énergie et pour les gaz à effet de serre témoigne d’un logement peu énergivore, permettant de réaliser des économies sur le long terme et de respecter les normes environnementales actuelles.
Détails
Mis à jour le juillet 22, 2026 à 7:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4505964
- Prix: 176 500 €
- Surface du Bien: 45.28 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 176 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 176 500 €
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