Appartement T4 rénové avec garage et cave à Thionville
Description
Découvrez cet appartement T4 exceptionnel situé dans un environnement calme, offrant une surface habitable de 95,86 m². Entièrement rénové en 2024, ce bien combine le charme de la construction de 1948 avec des finitions modernes et un intérieur en parfait état. Il comprend un séjour lumineux de 19 m² avec de grandes ouvertures en PVC à double vitrage, une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres spacieuses et lumineuses. La propriété dispose également d’une salle d’eau récente, d’un WC séparé, et d’une cave de 8,18 m² pour vos rangements. Un garage individuel privé offre un accès sécurisé à votre véhicule. Les parties communes sont en bon état, avec un ascenseur facilitant l’accès à l’appartement. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal toute l’année. Vous profiterez d’une vue verdoyante depuis vos fenêtres, apportant une ambiance nature à votre quotidien. Idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un espace de vie lumineux et spacieux, cet appartement clé en main est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Situé à proximité de toutes commodités telles que écoles, supermarchés et transports en commun, il facilite votre quotidien. Contactez notre agence pour organiser une visite sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 21 lots, avec une quote-part annuelle de charges de 2800 €, sans procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 1334 € et 1806 € selon l’usage. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 95,86 m², entièrement rénové en 2024, allie le charme de la construction de 1948 avec des finitions modernes, garantissant un intérieur en parfait état.
- Le séjour lumineux de 19 m² grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage, ainsi que les trois chambres spacieuses, offrent un espace de vie agréable et confortable.
- La cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que la salle d'eau récente, apportent une fonctionnalité optimale pour votre quotidien.
- Vous disposez également d'une cave de 8,18 m² pour vos rangements, d'un stationnement privé avec garage individuel, et de parties communes en bon état avec ascenseur.
- La proximité de toutes commodités, combinée à une consommation d’énergie estimée entre 1334 € et 1806 € par an, fait de cet appartement une opportunité idéale pour une famille ou pour un espace de vie spacieux et pratique.
Détails
Mis à jour le juillet 9, 2026 à 5:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4451346
- Prix: 185 000 €
- Surface du Bien: 95.86 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 238 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 334 € - 1 806 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 238
- A+
- A
- B
- C
-
238 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 21
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 800 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
