Studio meublé au Lioran avec emplacement privilégié et casier à skis
Studio meublé au Lioran avec emplacement privilégié et casier à skis
Description
Investissez dans ce charmant studio de 18 m² situé au 3e étage d’une copropriété bien gérée au cœur de la station du Lioran. Entièrement meublé et équipé, il est prêt à être loué en saison ou à servir de pied-à-terre à la montagne. Son emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare SNCF du Lioran permet un accès facilité aux pistes via une navette gratuite au pied de l’immeuble. Ce studio dispose également d’un casier à skis privé, idéal pour les vacanciers. Avec une forte demande touristique toute l’année, il représente une opportunité d’investissement clé en main ou un logement de montagne confortable. La copropriété comprend 2 lots et ne prévoit pas de travaux importants dans l’immédiat. Le classement énergétique est en classe F avec des coûts d’énergie estimés entre 510 € et 730 € par an. Le prix hors honoraires est de 40 500 €, avec des honoraires de 8.64 % TTC à la charge de l’acquéreur. La quote-part annuelle du budget prévisionnel s’élève à 624 €. Aucun litige en cours. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
En résumé
- Ce studio de 18 m² est situé au 3e étage d'une copropriété bien gérée, sans travaux importants prévus, ce qui garantit une gestion sereine sur le long terme.
- Entièrement meublé et équipé, il est prêt à être loué en saison, avec un chiffre d'affaires estimé à environ 5 000 € par an, ce qui en fait une belle opportunité d’investissement rentable.
- Son emplacement au pied de la gare SNCF du Lioran et à proximité d'une navette pour les pistes assure une forte demande touristique toute l’année, hiver comme été.
- La copropriété comporte seulement 2 lots avec une quote-part annuelle de 624 € et aucune procédure en cours, vous assurant une tranquillité d’esprit.
- Avec un prix hors honoraires de 40 500 € et des honoraires de 8.64 %, cette acquisition représente un investissement accessible pour se constituer un patrimoine locatif ou un pied-à-terre montagnard.
Détails
Mis à jour le juillet 9, 2026 à 5:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4451339
- Prix: 44 000 €
- Surface du Bien: 18.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 348 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/06/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 510 € - 730 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 348
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
348 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 624 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 40 500 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 44 000 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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