Appartement T3/4 lumineux de 78,40 m² à Colomiers – Centre-ville

Appartement T3/4 lumineux d’environ 78,40 m² situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue en plein cœur de Colomiers. Entièrement rafraîchi, aucun travaux à prévoir. La pièce de vie traverse Est/Ouest, offre beaucoup de luminosité et peut facilement accueillir un espace salon ou être aménagée en troisième chambre ou bureau. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d’eau avec douche, un WC séparé et de nombreux rangements grâce à deux grands placards intégrés. À l’extérieur, profitez d’un balcon côté cuisine et d’une grande loggia vitrée de 12,07 m² avec un espace de rangement intégré côté salon. Les principaux atouts : appartement traversant, très lumineux et calme, fenêtres PVC double vitrage récentes, stores électriques commandables à distance, chauffage gaz individuel, excellente performance énergétique (DPE C), nombreux rangements, ascenseur. Idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, services et transports (bus au pied de la résidence, future ligne de métro, accès rapide à la gare et aux zones d’activités). Charges de copropriété : 825 € par an.

- Vous avez un appartement traversant Est/Ouest de 78,40 m², entièrement rafraîchi et sans travaux à prévoir, situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue.
- La pièce de vie lumineuse de 31 m², avec sa double orientation, vous garantit un espace de vie agréable et très lumineux toute la journée.
- La loggia vitrée de 12,07 m², avec espace de rangement, offre un espace extérieur confortable, idéal pour profiter de l’extérieur tout en étant à l’intérieur.
- Deux chambres, une salle d’eau avec douche, un WC séparé, ainsi que deux grands placards intégrés, optimisent votre confort et votre rangement.
- La localisation est stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des services, avec un accès rapide à la gare, aux zones d’activités, et la future ligne de métro accessible en 5 minutes à vélo.