Appartement F4 loué de 63 m² à Millau, investisseur potentiel
Description
Appartement de type F4 de 63 m² situé au premier étage d’une résidence située boulevard de la Capelle à Millau. Ce bien est vendu loué en location nue pour un montant mensuel de 685 euros charges comprises, avec 35 euros de charges mensuelles. Le bail pourra être résilié à partir du 13 avril 2027. La taxe foncière s’élève à 844 euros. Le chauffage est électrique et individuel. Idéal pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs stables. L’appartement, construit en 1948, est orienté Est-Ouest et dispose d’une surface Carrez de 68 m².
En résumé
- Cet appartement de 63 m², construit en 1948, est situé au premier étage d'une résidence en plein centre-ville de Millau, offrant un emplacement stratégique.
- Il est loué en location nue pour 685 euros par mois, charges comprises, avec un bail pouvant être résilié à partir du 13 avril 2027, vous assurant un revenu locatif sécurisé.
- La taxe foncière s'élève à 844 euros, et le chauffage électrique individuel facilite la gestion des coûts de chauffage.
- La surface Carrez est de 68 m², ce qui garantit une surface habitable optimisée pour de la location ou une future revente.
- Cette opportunité est particulièrement intéressante pour un investisseur cherchant à générer des revenus locatifs stables dans un secteur prisé.
Détails
Mis à jour le septembre 28, 2026 à 7:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4897049
- Prix: 125 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 63 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 118 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 740 € - 1 050 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 118
- A+
- A
- B
-
118 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
