Plateau à aménager de 66 m² à Misérieux, idéal pour personnaliser votre logement

Situé sur la commune de Misérieux, dans un environnement paisible et verdoyant, ce plateau à aménager d’environ 66 m² offre un potentiel exceptionnel pour créer un logement entièrement personnalisé. Vendu viabilisé, hors d’eau et hors d’air, il bénéficie d’une toiture entièrement rénovée ainsi que d’une façade neuve. Disposé sur deux niveaux, il comprend au rez-de-chaussée un espace d’environ 33 m², idéal pour concevoir une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. À l’étage, 33 m² supplémentaires permettent d’aménager un espace nuit avec chambres et salle d’eau selon vos préférences. Son agencement simple et pratique offre une grande liberté pour concevoir un intérieur sur mesure et optimiser chaque mètre carré. Le bien est situé dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate de Trévoux, avec ses commerces, écoles et commodités, ainsi que de Villefranche-sur-Saône. Une excellente opportunité pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement, avec la majorité des travaux extérieurs déjà réalisés.

- Ce plateau à aménager de 66 m² est entièrement viabilisé, hors d’eau et hors d’air, avec une toiture et une façade neuves, ce qui minimise vos travaux de rénovation dès l’acquisition.
- Disposé sur deux niveaux, il offre 33 m² au rez-de-chaussée et 33 m² à l’étage, vous permettant de créer un espace de vie et un espace nuit selon vos souhaits.
- La surface Carrez est de 67 m² pour un total de 150 m² de terrain, vous bénéficiant d’un environnement résidentiel calme, tout en étant proche de Trévoux et Villefranche-sur-Saône.
- La proposition inclut deux places de parking, offrant une solution pratique pour votre stationnement au sein d’un secteur calme et verdoyant.
- Avec un prix de 140 000 euros, cette opportunité représente un très bon investissement, idéal pour une première acquisition, un projet de rénovation, ou un investissement locatif.