Plateau à aménager de 95 m² à Misérieux, proche Trévoux

Situé dans la commune de Misérieux, à proximité immédiate de Trévoux, ce plateau à aménager d’environ 95 m² représente une excellente opportunité pour créer un logement entièrement personnalisé. Vendu viabilisé, hors d’eau et hors d’air, le bien possède déjà une toiture entièrement rénovée et une façade neuve. Au rez-de-chaussée, deux espaces distincts d’environ 33 m² et 29 m² offrent une grande flexibilité d’aménagement pour une pièce de vie spacieuse, une cuisine, une suite parentale ou toute autre configuration selon vos préférences. À l’étage, une pièce de 33 m² permet d’accueillir plusieurs chambres, un bureau ou une suite parentale. L’environnement privilégié, mêlant calme, verdure et commodités proches, facilite l’accès à Trévoux en quelques minutes et à Villefranche-sur-Saône rapidement. Ce projet constitue une option idéale pour les acquéreurs souhaitant concevoir un intérieur sur mesure tout en profitant d’un bâti sécurisé sur les points essentiels. Une belle opportunité à découvrir à Misérieux, proposée par l’agent immobilier Jean-Christophe Auguste, enregistré au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 491 162 681.

- Ce plateau à aménager d’environ 95 m² offre un potentiel énorme pour créer un logement parfaitement adapté à vos goûts, avec deux volumes distincts de 33 m² et 29 m² pour divers projets d’aménagement.
- Il est vendu viabilisé, hors d’eau et hors d’air, avec une toiture entièrement refaite et une façade neuve, vous permettant de démarrer votre projet sereinement sans coûts supplémentaires importants.
- À l’étage, une grande pièce de 33 m² peut accueillir plusieurs chambres, un espace bureau ou une suite parentale, vous offrant une flexibilité totale pour organiser l’intérieur selon vos besoins.
- Situé dans un environnement calme, verdoyant, à seulement quelques minutes de Trévoux et rapidement accessible depuis Villefranche-sur-Saône, vous bénéficiez d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités.
- Le prix de 190 000 € (net vendeur 184 300 €) représente une opportunité unique pour un projet personnalisé dans un secteur recherché, avec déjà un bâti sécurisé sur les éléments essentiels.