Immeuble à Tanus avec deux appartements, idéal primo-accédant ou investisseur
Immeuble à Tanus avec deux appartements, idéal primo-accédant ou investisseur
Description
Immeuble composé de deux appartements en copropriété situé à Tanus, dans un environnement calme. Le premier logement est un studio en rez-de-chaussée avec un petit extérieur goudronné, parfait pour un primo-accédant ou un investisseur souhaitant générer un petit revenu locatif. À l’étage se trouve un appartement T3 comprenant deux chambres, un séjour lumineux et une cuisine séparée équipée. La propriété possède deux salles d’eau, deux toilettes et est chauffée par un système électrique individuel. La classe énergétique est E, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprises entre 3030 € et 4130 € pour une utilisation standard. Facile d’entretien, sans ascenseur ni cave, l’ensemble est idéal pour un investissement ou une première acquisition. La localisation précise, les plans et une visite virtuelle sont disponibles sur demande. Contactez Sabine HENRI ou Frédéric SALM pour davantage d’informations ou organiser une visite.
En résumé
- Cet immeuble comprend deux appartements en copropriété, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec un petit revenu mensuel.
- Le logement du rez-de-chaussée est un studio avec un petit extérieur goudronné, parfait pour un usage privé ou locatif.
- À l'étage, vous avez un appartement T3 avec deux chambres, un séjour lumineux et une cuisine séparée équipée.
- La consommation énergétique est estimée entre 3030 € et 4130 € par an, avec une classe énergie E et une classe climat C, ce qui permet une gestion maîtrisée des coûts.
- La construction étant récente ou sans besoin de travaux majeurs, vous bénéficiez d’un bien simple d’entretien, situé à Tanus dans un environnement calme, facilement accessible.
Détails
Mis à jour le juillet 26, 2026 à 11:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4519971
- Prix: 67 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 101.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 273 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 030 € - 4 130 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 273
- A+
- A
- B
- C
- D
-
273 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 67 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 67 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
