Immeuble de prestige à vendre à Bourbonne-les-Bains avec 3 logements et terrasse
Immeuble de prestige à vendre à Bourbonne-les-Bains avec 3 logements et terrasse
Description
À découvrir rapidement, cet immeuble de prestige de 106 m² habitables situé à proximité des thermes et du casino de Bourbonne-les-Bains se compose de trois logements loués à une clientèle curiste fidèle. Au sous-sol, une cave offre un espace de stockage. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle d’eau, des toilettes, une cuisine ouverte sur un salon, une chambre et un cellier avec point d’eau. Le premier étage possède une salle d’eau, des toilettes, une cuisine, un salon, une chambre et un balcon. Le deuxième étage offre également une salle d’eau, des toilettes, une cuisine, un balcon, une chambre et un salon, avec en supplément une terrasse offrant une vue dégagée sur la ville. Ce bien garantissant un rendement locatif intéressant grâce à une clientèle régulière, représente une excellente opportunité d’investissement.
En résumé
- Cet immeuble de 106 m² habitables se compose de 3 logements loués, ce qui vous garantit un rendement locatif immédiat grâce à une clientèle fidèle de curistes.
- La propriété se situe à proximité des thermes et du centre-ville de Bourbonne-les-Bains, un secteur prisé pour les investissements locatifs.
- Avec un prix de vente de 112 000 EUR (net vendeur 105 000 EUR), vous bénéficiez d’un excellent rapport qualité/prix pour un investissement immobilier.
- Le bâtiment comprend 6 pièces principales, réparties sur 2 niveaux, avec des espaces confortables, une terrasse offrant une vue sur la ville, et plusieurs cuisines et salles d'eau.
- La consommation énergétique classée en G et GES en D indique une opportunité d’amélioration, mais aussi de potentiel pour optimiser les coûts à long terme.
Détails
Mis à jour le août 25, 2026 à 7:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4709566
- Prix: 112 000 €
- Surface du Bien: 121 m²
- Superficie du Terrain: 64 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 556 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/04/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 6 260 € - 8 530 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 556
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
556 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 112 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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