Maison en pierre rénovée à Bourbonne-les-Bains, 2 chambres, jardin et dépendances
Maison en pierre rénovée à Bourbonne-les-Bains, 2 chambres, jardin et dépendances
Description
Idéale aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire, cette charmante maison en pierre située au cœur d’une petite ville thermale offre commerces, écoles et commodités à proximité. Rénovée avec soin, cette maison allie le cachet de l’ancien et le confort moderne. Son invites une cuisine équipée et meublée, un salon avec une porte-fenêtre donnant sur le terrain à l’arrière, un WC, ainsi qu’une buanderie pouvant être transformée en suite parentale. La cheminée double face, ouverte sur la cuisine et le salon, creates une atmosphère chaleureuse pour profiter du feu aussi bien lors des repas que dans le séjour, avec des accès directs à l’extérieur permettant de profiter pleinement du terrain en été. À l’étage, deux grandes chambres, un dressing, une salle d’eau récente et un WC. Les greniers aménageables offrent de belles possibilités d’évolution. Les dépendances constituent un atout supplémentaire. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison en pierre a été entièrement restaurée tout en conservant son charme d’origine, offrant un parfait équilibre entre authenticité et confort moderne.
- Elle dispose de 118 m² habitables répartis sur 2 niveaux, avec 2 grandes chambres, un dressing, une salle d’eau récente et un WC, idéale pour accueillir une famille ou pour une résidence secondaire confortable.
- Le terrain de 1294 m² vous permet de profiter de l’extérieur, avec un accès direct au jardin depuis le salon, parfait pour les repas en plein air en été ou simplement pour profiter de la tranquillité.
- Les dépendances offrent des possibilités d’agrandissement ou d’aménagement, vous donnant la possibilité de faire évoluer cette maison selon vos projets futurs.
- Son système de chauffage individuel à pompe à chaleur, classé en catégorie énergétique C, garantit un confort thermique efficace tout en maîtrisant vos coûts de chauffage.
Détails
Mis à jour le août 4, 2026 à 7:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4573390
- Prix: 138 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 118 m²
- Superficie du Terrain: 1294 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 145 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 284 € - 1 738 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 145
- A+
- A
- B
-
145 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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