Immeuble à Alès Rochebelle avec 2 appartements, terrasses privatives et sans vis-à-vis

Situé dans le quartier prisé et recherché de Rochebelle à Alès, cet immeuble de caractère offre deux appartements indépendants avec terrasses privatives et sans aucun vis-à-vis, idéal pour un investissement ou un projet de vie avec revenu locatif. Le premier appartement T2 d’environ 50 m² est lumineux et fonctionnel, comprenant une chambre confortable, un séjour agréable, une cuisine entièrement équipée et une terrasse privée pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le second appartement T4 d’environ 90 m² est spacieux, lumineux, bien agencé, avec trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bain avec baignoire, une cuisine équipée et une grande terrasse privée sans vis-à-vis, parfaite pour la détente ou les repas en extérieur. Les atouts majeurs de ce bien comprennent deux logements indépendants, des terrasses privatives pour chacun, l’absence de vis-à-vis, un quartier calme et recherché, ainsi que de beaux volumes et un fort potentiel patrimonial. Ce bien d’exception offre confort, intimité et de nombreuses possibilités d’aménagement ou de valorisation. Visites uniquement sur rendez-vous, sous réserve de disponibilité.

- Vous avez ici un immeuble de caractère situé dans un secteur recherché d'Alès, avec deux appartements indépendants, chacun doté d’une terrasse privative sans vis-à-vis, ce qui assure tranquillité et intimité.
- Le premier appartement T2 de 50 m² est luminos, fonctionnel, avec une chambre, un séjour, une cuisine entièrement équipée et une terrasse privée parfaitement adaptée pour profiter des beaux jours.
- Le second appartement T4 d’environ 90 m² offre un espace spacieux, avec trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain avec baignoire, une cuisine équipée, et une grande terrasse privative sans vis-à-vis, idéale pour profiter du calme et des repas en extérieur.
- Le prix de cet immeuble de 150 m² est de 160 000 €, ce qui représente une opportunité exceptionnelle pour un investissement avec un fort potentiel patrimonial.
- Son état est bon, avec une performance énergétique classée C et une classe climat B, tout en offrant de beaux volumes et une expérience de confort et d’intimité inégalée dans un quartier calme.