Maison à vendre à La Renaudière, 121 m² à rénover avec dépendance et terrain de 2200 m²
Maison à vendre à La Renaudière, 121 m² à rénover avec dépendance et terrain de 2200 m²
Description
EXCLUSIVITÉ NEO’S IMMOBILIER – Située à seulement 5 minutes de SAINT MACAIRE, dans la commune de La Renaudière, cette maison à rénover offre un potentiel important. En campagne, elle dispose de 121 m² habitables comprenant une entrée menant à un salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une véranda lumineuse, une salle à manger avec cheminée, un dégagement, ainsi que 2 chambres (possibilité d’une 3ème), une salle d’eau, et des WC séparés. Au sous-sol, se trouvent un atelier et un garage. Une grande dépendance d’environ 350 m² constitue un atout supplémentaire. Le terrain d’environ 2200 m² offre un espace extérieur agréable. Des travaux sont à prévoir pour valoriser pleinement cette propriété. Le prix de vente est de 135 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l’acquéreur. La propriété est classée énergie classe E, et climatique classe E, avec un coût annuel estimé d’énergie compris entre 3780 € et 5190 € sur les trois dernières années. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison offre 121 m² habitables, avec la possibilité d’aménager une 3ème chambre, ce qui en fait une solution idéale pour une petite famille ou pour un investissement locatif.
- Elle dispose également d’un grand garage, d’un atelier au sous-sol et d’une dépendance d’environ 350 m², qui peuvent être exploités ou aménagés selon vos besoins.
- Le terrain de 2200 m² vous offre un espace extérieur tranquille, idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche de Saint Macaire.
- Le prix de 135 000 € hors honoraires représente une opportunité dans cette région, avec des frais d’acquisition à 6.15% TTC inclus, correspondant à un prix total d’environ 143 300 €.
- La propriété est classée en énergie E et climat E, avec une consommation annuelle estimée entre 3780 € et 5190 €, permettant une meilleure visibilité sur le coût d’entretien et les travaux à prévoir.
Détails
Mis à jour le juillet 17, 2026 à 4:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4483563
- Prix: 143 300 €
- Surface du Bien: 121.00 m²
- Superficie du Terrain: 2200 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 325 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 780 € - 5 190 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 325
- A+
- A
- B
- C
- D
-
325 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 143 300 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
