Maison à vendre à Saint Macaire en Mauges avec jardin et garage
Description
Proche de toutes commodités et du centre-ville de SAINT MACAIRE EN MAUGES, cette maison spacieuse comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, ainsi qu’un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle d’eau avec WC équipé d’un sanibroyeur. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse et d’un jardin clos idéal pour se détendre. La propriété dispose également d’un garage, d’un sous-sol avec coin chaufferie et buanderie attenant à la maison. Cette belle maison est à visiter sans attendre.
En résumé
- Cette maison de 88 m² habitables, construite en 1965, offre un espace fonctionnel avec 3 chambres, une pièce de vie, et une cuisine équipée, idéale pour une famille ou un investissement.
- Elle possède un sous-sol avec coin chaufferie et buanderie, ainsi qu’un garage, apportant un confort supplémentaire pour le stockage et l’entretien.
- Le tout est implanté sur un terrain de 216 m², avec une terrasse et un jardin clos, parfaits pour profiter de l’extérieur.
- Son efficacité énergétique est évaluée à une classe D, avec une consommation estimée à 248 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre en classe D, ce qui garantit un coût d’utilisation raisonnable.
- Enfin, son prix à 190 500 € inclut des honoraires de 5,83 %, une opportunité à saisir pour une maison en bon état, nécessitant peu de réparations.
Détails
Mis à jour le juillet 23, 2026 à 11:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4508493
- Prix: 190 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 88.00 m²
- Superficie du Terrain: 216 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 540 € - 2 150 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
