Maison à vendre à Saint Macaire en Mauges – 123 m² avec jardin et garage
Description
Maison de 123 m² habitables située à Saint Macaire en Mauges. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un spacieux salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau, un WC et une chaufferie/lingerie. À l’étage, un palier dessert trois chambres et un grenier. La propriété comprend également une cave, un jardin et un garage. Des travaux d’accès sont à prévoir. Le logement présente une consommation énergétique élevée, avec une classe énergie et classe climat F, et des dépenses annuelles estimées entre 3830 € et 5220 € pour une utilisation standard, incluant abonnements. L’ensemble nécessite une vérification sur le site Géorisques pour les risques potentiels.
En résumé
- Avec ses 123 m² habitables, cette maison offre un espace confortable et parfaitement adapté pour une famille, tout en restant facile à gérer au quotidien.
- Vous disposez de 4 chambres pour accueillir vos proches ou aménager un bureau à domicile, avec une salle d'eau et un WC séparé.
- La propriété inclut une cave, un jardin pour profiter des beaux jours, et un garage, idéal pour stationner en toute sécurité.
- La maison a été construite en 1968, ce qui vous laisse aussi une possibilité de valorisation ou de rénovation selon vos envies.
- Son prix actuellement proposé est de 148 800 €, pour une maison proche de toutes commodités et dans un secteur qui reste attractif.
Détails
Mis à jour le septembre 27, 2026 à 7:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4890165
- Prix: 148 800 €
- Surface du Bien: 123.00 m²
- Superficie du Terrain: 360 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 76 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 830 € - 5 220 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 800 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
