Maison à rénover avec 3 chambres, jardin et garages à Saint Pol sur Mer
Maison à rénover avec 3 chambres, jardin et garages à Saint Pol sur Mer
Description
Jérémy et Nora Huysman proposent en exclusivité cette maison semi-individuelle à rafraîchir située à Saint Pol sur Mer, offrant 114 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée séparée, une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée, une véranda chauffée et une salle de bain. À l’étage, un espace nuit composé de trois chambres et un potentiel pour créer une seconde salle de bain. L’extérieur comprend deux jardins situés de part et d’autre de la véranda, ainsi que deux garages. La maison dispose également d’un garage, de deux jardins et d’une cave. Le logement est classé énergétique D avec une consommation annuelle estimée entre 2190 € et 3020 € selon l’usage. La construction date de 1960. La maison est chauffée individuellement, lumineuse, non meublée, avec un étage, à proximité du centre-ville de Dunkerque, dans une zone non agricole, offrant un bon potentiel de rénovation et d’aménagement. La localisation précise, le prix de vente et les détails techniques sont à découvrir en contactant Jérémy ou Nora Huysman. Honoraires de 6,9% TTC à la charge de l’acquéreur, hors honoraires, prix fixé à 145 000 €.
En résumé
- Cette maison de 114 m² habitables offre un bel espace à rénover, avec une structure datant de 1960, située dans le centre-ville de Dunkerque, à Saint Pol sur Mer, proche de toutes commodités.
- Elle dispose de 3 chambres, d’une salle de bain, d’un espace pour créer une seconde salle de bain, avec une cuisine aménagée et équipée, le tout à rafraîchir selon vos goûts.
- À l’extérieur, deux jardins — un de chaque côté de la véranda chauffée — offrent un espace agréable pour profiter du soleil ou d’activités en plein air.
- La propriété possède deux garages, deux parkings extérieurs et une cave pour plus de stockage, idéale pour une famille ou un projet de rénovation complet.
- Son classer énergétique D et la consommation estimée entre 2190 € et 3020 € par an, vous permettent de prévoir un budget maîtrisé pour l’entretien.
Détails
Mis à jour le juin 30, 2026 à 8:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4411555
- Prix: 155 000 €
- Surface du Bien: 114.00 m²
- Superficie du Terrain: 215 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 214 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 190 € - 3 020 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 214
- A+
- A
- B
- C
-
214 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Dunkerque
- Code Postal 59430
- Quartier/Secteur Centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
