Maison à rénover de 70 m² à La Rochelle – La Pallice avec cour et ateliers
Maison à rénover de 70 m² à La Rochelle – La Pallice avec cour et ateliers
Description
Maison ancienne à rénover offrant un fort potentiel de personnalisation. Située dans le quartier dynamique de La Rochelle – La Pallice, cette propriété de plain-pied d’environ 70 m² comprend une pièce principale de 30 m², trois chambres, et une salle d’eau avec WC séparés. Elle dispose également d’une cour d’environ 20 m² avec deux ateliers, idéale pour un projet de rénovation ou d’investissement. La maison, construite en 1900, est équipée d’un chauffage électrique et d’une cuisine en coin équipée. Située à proximité immédiate des commerces, des services de santé, des écoles et des transports, cette propriété représente une opportunité unique pour créer un foyer personnalisé ou réaliser un placement immobilier de qualité.
En résumé
- Cette maison ancienne de 70 m², construite en 1900, offre un potentiel remarquable de rénovation, vous permettant de créer un logement personnalisé selon vos goûts.
- Située dans le quartier dynamique de La Rochelle
- La Pallice, elle est à seulement quelques pas des commerces, écoles, services de santé et transports, ce qui facilite votre quotidien.
- La propriété dispose d’une cour d’environ 20 m² avec deux ateliers, parfaits pour des projets de bricolage ou pour optimiser l’espace extérieur.
- Le bien comporte 3 chambres et une pièce de vie de 30 m², offrant un espace de vie confortable pour toute la famille ou pour un investissement locatif.
- Son prix affiché de 200 000 € constitue une excellente opportunité pour investir dans une propriété à rénover dans un secteur recherché, avec des coûts d’énergie classés en F et une consommation annuelle estimée entre 2316 et 3134 € à vérifier.
Détails
Mis à jour le juillet 15, 2026 à 6:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4477065
- Prix: 200 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 70.20 m²
- Superficie du Terrain: 123 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 358 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 316 € - 3 134 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 358
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
358 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
