Maison à rénover de 98 m² avec jardin proche de Seix dans l’Ariège
Description
Située au cœur d’un petit hameau à proximité de Seix, cette maison d’environ 98 m² bénéficie d’une exposition Est-Ouest, avec un jardin attenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre chaleureuse avec cheminée et insert, une cuisine donnant sur le jardin, une salle d’eau, un WC et un accès au grenier. Une petite maison attenante, en mauvais état, abrite la chaudière alimentant la chauffage central de la maison principale. Les deux étages de cette dépendance nécessitent des travaux de rénovation, notamment la plomberie, les fenêtres et l’isolation. Le chauffage est assuré par un système mixte bois et fuel, avec une production d’eau chaude électrique. La taxe foncière s’élève à 1100 euros. Idéal pour les amateurs de montagne et de tranquillité, cette propriété requiert des travaux pour valoriser son potentiel.
En résumé
- Cette maison de 98 m², située dans un petit hameau proche de Seix, offre un environnement calme et idéal pour les amateurs de montagne et de tranquillité.
- La propriété dispose d’un jardin exposé Est-Ouest, parfait pour profiter du soleil matin et soir.
- La maison comprend une pièce à vivre avec cheminée et insert, trois chambres à l’étage, ainsi qu’une cuisine donnant sur le jardin, le tout nécessitant quelques travaux de rénovation.
- La dépendance attenante, en mauvais état, abrite la chaudière qui alimente la maison principale, avec deux étages à rénover entièrement.
- Le coût proposé est compétitif à 70 500 euros, avec une taxe foncière de 1100 euros, offrant un potentiel important pour un achat à valeur ajoutée.
Détails
Mis à jour le juillet 18, 2026 à 1:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4490004
- Prix: 70 500 €
- Surface du Bien: 98.00 m²
- Superficie du Terrain: 200.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 420 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/05/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 010 € - 4 140 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 420
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
420 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 70 500 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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