Maison de campagne à rénover à Saint-Hilaire-du-Harcouët avec grand terrain
Maison de campagne à rénover à Saint-Hilaire-du-Harcouët avec grand terrain
Description
Maison de campagne à rénover située dans la région de Saint-Hilaire-du-Harcouët, comprenant un rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine à aménager, un séjour avec cheminée, une chambre, une chaufferie-buanderie, une salle d’eau à réhabiliter et un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains avec WC. La propriété inclut également une grange, un puits, une cour, et un terrain de 7124 m², avec une fosse toutes eaux. La maison a été construite en 1800. Elle dispose de 3 chambres, d’une salle d’eau, et de deux WC. La chauffage est individuel au fioul. La maison n’est pas équipée d’un balcon ni d’une terrasse. La consommation énergétique estimée varie entre 2208 € et 2988 € par an. La classe énergie est E, tout comme la classe climat. La maison est vendue au prix de 128 900 € hors honoraires (honoraires inclus de 7.42%).
En résumé
- Cette maison date de 1800 et offre un potentiel de rénovation important, avec une superficie habitable de 85 m² répartis sur un seul niveau, comprenant 3 chambres, une salle d'eau et deux WC.
- Le terrain de 7124 m², dont une cour et une grange, vous offre un espace extérieur massif, idéal pour un projet agricole, de développement ou simplement pour profiter du calme de la campagne.
- Le prix de vente est de 128 900 €, hors honoraires de 7,42 %, soit une opportunité intéressante pour une propriété ancienne à rénover dans une région prisée.
- La maison est équipée d’un chauffage individuel au fioul, avec une consommation estimée comprise entre 2208 € et 2988 € par an, classée en efficacité énergétique E, ce qui reste raisonnable pour une rénovation.
- La propriété inclut également un puits historique, offrant une ressource supplémentaire, et a été construite sans ascenseur ni terrasse, adaptée à votre projet de rénovation personnalisé.
Détails
Mis à jour le mai 7, 2026 à 7:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4353735
- Prix: 128 900 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 85.00 m²
- Superficie du Terrain: 7124.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 253 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 55 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 208 € - 2 988 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 253
- A+
- A
- B
- C
- D
-
253 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 900 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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