Maison à rénover avec 3 chambres sur 427 m² à Saint-Hilaire-du-Harcouët
Maison à rénover avec 3 chambres sur 427 m² à Saint-Hilaire-du-Harcouët
Description
Ce pavillon nécessitant des travaux de rafraîchissement offre un rez-de-chaussée spacieux avec une entrée, une cuisine, une salle à manger-salon, trois chambres et une salle d’eau avec WC. À l’étage, un grenier non aménageable. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie et une cave. Le chauffage électrique équipe la maison. Le terrain de 427 m² est raccordé au tout-à-l’égout. Situé dans une localité avec des risques documentés sur le site Géorisques, ce bien présente un fort potentiel d’aménagement, idéal pour un projet de rénovation. Prix hors honoraires : 103 000 € ; honoraires à la charge de l’acquéreur inclus de 7.67%. La maison date de 1961 et présente un logement peu économe en énergie, classé énergie G avec une estimation de consommation annuelle comprise entre 3424 € et 4632 € sur les trois dernières années. Un projet de rénovation est à prévoir pour optimiser le confort et la performance énergétique.
En résumé
- Ce pavillon de 81 m², construit en 1961, offre un potentiel de rénovation important avec un intérieur nécessitant des travaux pour optimiser votre confort et votre efficacité énergétique.
- La maison comprend un rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine, une salle à manger-salon, trois chambres et une salle d’eau avec WC, parfait pour accueillir une famille.
- Son terrain de 427 m², tout à l'égout, vous garantit un espace extérieur propice à l’aménagement selon vos envies.
- Le sous-sol offre un garage, une buanderie et une cave, vous permettant de profiter d’un rangement pratique et sécurisé.
- Le classement énergétique actuel est G, avec des frais annuels d’énergie estimés entre 3424 € et 4632 € sur plusieurs années ; c'est une excellente opportunité pour investir dans un bien à remettre au goût du jour.
Détails
Mis à jour le août 4, 2026 à 7:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4568628
- Prix: 110 900 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 81.00 m²
- Superficie du Terrain: 427.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1961
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 460 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/06/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 424 € - 4 632 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 460
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
460 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 103 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 900 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
