Maison de village 2 chambres à rénover proche Anet et Bréval
Maison de village 2 chambres à rénover proche Anet et Bréval
Description
A.J Pro immo – Romain Chauvin vous propose cette maison de village à rénover d’une surface de 84m², située à proximité d’Anet et Bréval. Elle dispose d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un salon, d’un séjour, d’une salle de bains avec WC, ainsi que deux chambres à l’étage. Le terrain entièrement clos de 470m² offre un espace extérieur pratique. Située dans une commune avec commerces, écoles et crèches accessibles à pied, cette maison bénéficie d’une localisation idéale à seulement 10 minutes de la gare SNCF de Bréval, permettant un accès facile à Paris en 45 minutes. La propriété nécessite des travaux de rénovation et présente de beaux volumes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La maison est conforme aux normes énergétiques avec une classe énergie E et une classe climat B, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 1650€ et 2270€. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence AJ Pro immo, présente à Saint-André-de-l’Eure et Ézy-sur-Eure. Découvrez également l’ensemble de nos biens en visite virtuelle à 360°.
En résumé
- Cette maison de 84m² à rénover offre deux chambres et un terrain clos de 470m², idéale pour un projet de rénovation ou pour une résidence principale ou secondaire.
- Elle est située à seulement 5 minutes d’Anet et 10 minutes de Bréval, dans une commune avec commerces, écoles et crèches accessibles à pied, ce qui facilite votre quotidien.
- La propriété est à 10 minutes de la gare SNCF de Bréval, avec un accès direct à Paris en seulement 45 minutes, parfait pour les déplacements professionnels ou les escapades urbaines.
- Avec un coût annuel d’énergie estimé entre 1650€ et 2270€, cette maison présente un bon potentiel d’économies après rénovation, avec une classe énergie E et climat B.
- Son emplacement central combiné à ses beaux volumes en fait une opportunité à saisir pour un achat rentable ou pour réaliser votre projet de vie dans un secteur agréable.
Détails
Mis à jour le avril 15, 2026 à 9:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4329528
- Prix: 178 900 €
- Surface du Bien: 84.00 m²
- Superficie du Terrain: 470 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 257 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 650 € - 2 270 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 257
- A+
- A
- B
- C
- D
-
257 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 178 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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