Maison de village à rénover avec 2 chambres près d’Anet et Bréval
Maison de village à rénover avec 2 chambres près d’Anet et Bréval
Description
A.J Pro immo, représenté par Romain Chauvin, propose une maison de village à rénover d’une superficie de 84 m², offrant deux chambres. Située à seulement 5 minutes d’Anet et à 10 minutes de Bréval, cette propriété se trouve dans une commune disposant de toutes les commodités, telles que commerces, écoles et crèches accessibles à pied. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon, un séjour et un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains avec WC. Le terrain de 470 m² est entièrement clos, offrant un espace extérieur privé. Dotée de beaux volumes, cette maison bénéficie d’une proximité pratique avec la gare SNCF de Bréval, accessible en 10 minutes, permettant de rejoindre Saint Lazare en 45 minutes. La propriété est proposée par l’agence AJ Pro immo, présente à Ezy-sur-Eure et Saint-André-de-l’Eure. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La maison est équipée d’un chauffage électrique individuel, d’une cuisine en coin équipée, et possède un classement énergétique en classe D. Les coûts annuels d’énergie sont estimés entre 1650 € et 2270 €.
En résumé
- La maison fait 84 m², avec deux chambres, située à seulement 5 minutes d'Anet et 10 minutes de Bréval, ce qui facilite vos déplacements quotidiens.
- Elle dispose d’un terrain clos de 470 m², vous offrant un espace extérieur privé pour profiter du calme ou organiser des activités en famille.
- La maison est à rénover, ce qui vous permettrait de personnaliser complètement votre futur logement selon vos goûts et besoins.
- Elle est équipée d’un chauffage électrique individuel et d’une cuisine en coin équipée, avec une classe énergie D, pour une gestion efficace des coûts énergétiques.
- La proximité de la gare SNCF de Bréval, accessible en 10 minutes pour rejoindre Saint Lazare en 45 minutes, constitue un vrai atout pour vos éventuels déplacements professionnels ou personnels.
Détails
Mis à jour le septembre 16, 2026 à 7:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4812602
- Prix: 168 000 €
- Surface du Bien: 84.00 m²
- Superficie du Terrain: 470 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 212 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 650 € - 2 270 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 212
- A+
- A
- B
- C
-
212 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 168 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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