Maison à rénover à Bollène avec garage, terrasse et potentiel d’aménagement
Maison à rénover à Bollène avec garage, terrasse et potentiel d’aménagement
Description
Exclusivité : Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Bollène, cette maison de 84 m² habitables avec 47 m² de pièces non chauffées offre de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage, vous trouverez un salon, une cuisine, une salle d’eau, des WC indépendants, un bureau et trois chambres. Au rez-de-chaussée, quatre pièces complémentaires, une buanderie, une chaufferie et un garage. La propriété dispose également d’un deuxième garage et d’une terrasse. bâtie sur une parcelle de 227 m², cette maison des années 60 séduira principalement ceux souhaitant la rénover entièrement pour créer leur habitat personnalisé, proche des commerces et services. Pour organiser une visite, contactez-nous.
En résumé
- Vous avez une maison de 84,35 m² habitables, située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Bollène, avec un accès facile aux commodités.
- La propriété comprend 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau et deux WC, offrant une disposition pratique pour une vie confortable.
- Elle dispose aussi de 4 pièces complémentaires au rez-de-chaussée, d'une buanderie, d'une chaufferie, et de deux garages, dont un avec une terrasse exposée sud.
- La maison est bâtie sur une parcelle de 227 m², datant de 1963, avec un potentiel de rénovation totale pour créer un environnement à votre image.
- Son prix de vente est de 138 000 EUR, avec une estimation énergétique classée en F, ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour un investissement ou une rénovation complète.
Détails
Mis à jour le juillet 21, 2026 à 8:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4503409
- Prix: 138 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 84.35 m²
- Superficie du Terrain: 227 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1963
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 371 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 81 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/05/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 820 € - 3 880 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 371
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
371 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
