Maison à rénover de 215 m² à Pradelles avec cour et garage

Cette charmante maison traditionnelle de 215 m² à vendre offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation complète. Située au cœur d’un village historique avec un cadre campagnard idyllique, cette propriété répartie sur 4 niveaux comprend 8 pièces, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est parfaite pour réaliser vos recettes favorites. La cour de 50 m² constitue un lieu idéal pour les soirées estivales ou les moments de détente en famille. Avec 3 places de stationnement intérieures et 2 extérieures, le stationnement ne sera pas un souci. La maison dispose d’un toit en bon état, de fenêtres en bois double vitrage, d’un étage avec grenier à rénover, d’une cave de 19 m² et d’un grand garage de 88 m² pour plus d’espaces de stockage. La structure comprend également un demi-niveau ajoutant un cachet particulier et un potentiel de personnalisation. Proche des commodités accessibles en moins de 10 minutes en voiture, telles que écoles, supermarchés et restaurants, cette demeure représente une opportunité rare. La consommation énergétique classée G, avec un coût annuel estimé entre 2900 € et 3940 €, et une emission de gaz à effet de serre de classe C, souligne la nécessité d’un audit énergétique. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez dès aujourd’hui votre conseiller pour une visite.

- Cette maison de 215 m², située à Pradelles, offre un fort potentiel de rénovation avec ses 8 pièces, dont 3 chambres, réparties sur 4 niveaux, dont un grenier à aménager.
- La propriété dispose d’un garage de 88 m², d’une cave de 19 m², et d’une cour de 50 m², idéale pour profiter en famille ou entre amis.
- Elle est située à moins de 10 minutes en voiture de commodités essentielles : écoles, supermarchés et restaurants, facilitant votre quotidien.
- La maison a un coût énergétique estimé entre 2900 € et 3940 € par an, avec une consommation classée G, ce qui vous permet de planifier des travaux pour améliorer ses performances.
- La structure actuelle est saine avec un toit en bon état et des fenêtres double vitrage, mais une rénovation complète est à prévoir pour valoriser tout son potentiel.