Maison à rénover de 100 m² à Roubaix proche Eurotéléport
Description
Située à proximité d’Eurotéléport et dans le secteur recherché de la Fosse aux Chênes, cette spacieuse maison de 100 m² offre un fort potentiel de rénovation. Elle comprend deux grandes chambres lumineuses et la possibilité d’aménager les combles pour ajouter une pièce supplémentaire selon vos besoins. Un jardin de 35 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu’une cave saine offre un espace de stockage ou d’aménagement futur. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette propriété, idéale pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur logement. Une opportunité à ne pas manquer !
En résumé
- Vous avez ici une maison de 100 m² située à deux pas d'Eurotéléport, dans un secteur recherché de la Fosse aux Chênes, offrant un véritable potentiel pour une rénovation complète.
- Elle comprend deux grandes chambres spacieuses, avec la possibilité d’aménager les combles pour créer une pièce supplémentaire selon vos usages.
- Vous bénéficiez d’un jardin de 35 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une cave saine qui pourra servir de stockage ou pour des travaux d’aménagement futurs.
- La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permet d’adapter et de valoriser le bien à votre image, tout en réalisant un investissement intéressant.
- Son prix actuel est de 106 000 €, avec une estimation annuelle d’énergie comprise entre 1 559 € et 2 109 €, ce qui reste abordable pour un bien de cette superficie dans cette localisation.
Détails
Mis à jour le avril 19, 2026 à 12:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4334688
- Prix: 106 000 €
- Surface du Bien: 100 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 316 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 70 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/05/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 559 € - 2 109 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 316
- A+
- A
- B
- C
- D
-
316 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 98 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 106 000 €
Calculateur de prêt immobilier
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