Maison à rénover avec jardin et dépendance à Saint-Pol-sur-Ternoise
Maison à rénover avec jardin et dépendance à Saint-Pol-sur-Ternoise
Description
À rénover, cette maison avec jardin et dépendance est située dans un secteur calme, à seulement quelques pas du centre-ville. Elle offre une possibilité de stationnement sur un parking mitoyen. L’entrée se fait par l’arrière, menant à une spacieuse pièce de vie avec cuisine intégrée. On trouve également une salle de bain, un accès à la cave, et à l’étage, deux chambres. La propriété dispose de double vitrage en PVC, d’un système d’assainissement individuel TAE, et d’un chauffage au gaz de ville. À l’extérieur, un beau jardin d’environ 250 m² avec une dépendance à transformer constitue une belle opportunité d’aménagement. Honoraires inclus de 12.5% TTC à la charge de l’acquéreur. Le prix hors honoraires s’élève à 40 000 €. Classe énergie G et classe climat C, avec un coût annuel énergétique estimé entre 2640 et 3600 euros selon la consommation standard avec les prix de 2021. Informations complémentaires et risques exposés disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison à rénover est située dans un secteur calme, à seulement 2 pas du centre-ville, ce qui facilite vos déplacements quotidiens.
- Elle dispose d’un jardin d’environ 250 m² avec une dépendance à transformer, offrant un vrai potentiel de personnalisation ou d’agrandissement.
- Elle comprend une pièce de vie spacieuse avec cuisine, deux chambres à l’étage, une salle de bain, une cave accessible depuis l’intérieur, et un stationnement possible sur un parking mitoyen.
- Son prix hors honoraires est de seulement 40 000 €, avec des honoraires inclus de 12.5 %, ce qui en fait une opportunité intéressante pour une rénovation à petit prix.
- Le logement est classé en catégorie énergie G et climat C, avec un coût énergétique annuel estimé entre 2640.00 et 3600.00€, parfait pour un projet de rénovation réfléchi.
Détails
Mis à jour le juillet 1, 2026 à 2:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4414452
- Prix: 45 000 €
- Surface du Bien: 68.00 m²
- Superficie du Terrain: 366 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 434 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/12/2021
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 640 € - 3 600 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 434
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
434 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 13 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 45 000 € (0.03% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
