Maison à Rénover à Sées avec Jardin de 251 m² – Opportunité d’Investissement
Maison à Rénover à Sées avec Jardin de 251 m² – Opportunité d’Investissement
Description
Maison de ville à rénover d’une surface de 108 m² située à Sées, offrant un fort potentiel pour un projet personnalisé ou un investissement. Elle comprend 5 pièces, dont 3 chambres, une salle de bain et une salle d’eau, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins, que ce soit pour une famille, un bureau ou un loyer locatif. Un jardin de 251 m² est à votre disposition, idéal pour les activités extérieures ou la détente. Vous profiterez également d’un grenier aménageable offrant des perspectives d’agrandissement. La propriété dispose d’une dépendance en fond de jardin nécessitant des travaux de charpente, pouvant servir d’atelier ou d’espace supplémentaire. Le chauffage est au fioul, avec un chauffe-eau électrique. Bien adaptée aux amateurs de travaux désirant personnaliser leur bien ou réaliser un projet d’investissement.
En résumé
- Cette maison offre 108 m² à rénover, avec un fort potentiel pour créer un espace de vie personnalisé ou un investissement locatif rentable.
- Elle dispose de 5 pièces, incluant 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et une possibilité d'aménager une 4ème chambre selon vos besoins.
- Le jardin de 251 m² vous offre un espace extérieur confortable, parfait pour profiter des beaux jours ou pour installer un espace de détente.
- Une dépendance avec travaux de charpente peut être transformée en atelier ou espace supplémentaire, ajoutant encore plus de flexibilité à votre projet.
- Le prix attractif de 85 000 € inclut des travaux de rénovation, et la performance énergétique classe F vous laisse envisager des améliorations pour optimiser votre budget à long terme.
Détails
Mis à jour le mai 11, 2026 à 7:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4356955
- Prix: 85 000 €
- Surface du Bien: 107.71 m²
- Superficie du Terrain: 251.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 305 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 86 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 097 € - 5 544 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 305
- A+
- A
- B
- C
- D
-
305 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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