A vendre maison de ville à Sées avec 2 chambres et potentiel d’extension – Centre-ville

Maison indépendante située en plein centre-ville de Sées, datant de 1746, mitoyenne d’un côté. Elle comprend une entrée avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, donnant accès à une cour intérieure. Au rez-de-chaussée, une salle d’eau moderne. À l’étage, un bel escalier à vis dessert deux chambres : l’une de 14 m² et une chambre parentale de 17 m² avec salle d’eau attenante. Un grand grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. La superficie habitable est de 76 m². Le chauffage est électrique, avec double vitrage dans toutes les fenêtres, et le ballon d’eau chaude a été récemment remplacé. Les honoraires de 4,76 % TTC sont à la charge de l’acquéreur, le prix hors honoraires étant de 105 000 €. Le diagnostic de performance énergétique est en cours. Pour plus d’informations sur les risques liés au bien, consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- Cette maison de 76 m², datant de 1746, se situe en plein centre-ville de Sées, ce qui vous offre un accès immédiat à toutes les commodités, commerces et services essentiels.
- Elle dispose de deux chambres de 14 m² et 17 m² avec salle d'eau attenante, parfait pour accueillir une famille ou pour un projet d’investissement locatif.
- La propriété inclut un grand grenier aménageable, vous permettant d’augmenter la surface habitable ou d’aménager selon votre projet.
- Le chauffage électrique et le double vitrage garantissent un confort thermique tout en maîtrisant votre consommation énergétique.
- Le prix de vente est de 105 000 € hors honoraires, avec un récent ballon d’eau chaude installé, et le diagnostic de performance énergétique en cours.