Maison à rénover de 54 m² à Villerupt avec jardin et potentiel d’investissement
Maison à rénover de 54 m² à Villerupt avec jardin et potentiel d’investissement
Description
Découvrez cette charmante maison ancienne construite en 1940, lumineuse et pleine d’histoire, prête à être rénovée pour créer un logement moderne et confortable. Avec ses 54 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un fort potentiel pour les amateurs de projets de rénovation. Elle comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain, et une cuisine non équipée à personnaliser selon vos envies. À l’extérieur, un jardin de 150 m² constitue un véritable espace de verdure idéal pour les soirées estivales ou les moments en famille. Un stationnement extérieur est également disponible pour plus de commodité. La maison dispose de fenêtres en PVC avec double vitrage, garantissant une bonne isolation. L’assainissement est conforme et une cave ainsi qu’un grenier complètent ses atouts. Située à proximité des commodités, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en ayant accès à toutes les infrastructures. La classe énergie est E, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 1640 € et 2270 € selon les prix de l’énergie de 2021. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison construite en 1940 offre 54 m² habitables répartis sur deux niveaux, offrant un potentiel de rénovation important pour créer un logement moderne selon vos goûts.
- Elle dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une cave et d'un grenier, ce qui permet une grande modularité et des possibilités d'aménagement.
- Le jardin de 150 m² est un atout majeur pour profiter de l'extérieur, que ce soit pour des soirées, des activités familiales ou simplement profiter du calme.
- Un stationnement extérieur est disponible, facilitant votre quotidien et celui de vos visiteurs.
- La consommation d'énergie annuelle est estimée entre 1640 € et 2270 €, avec une classe énergie E, indiquant une gestion énergétique à améliorer mais maîtrisable.
Détails
Mis à jour le juillet 5, 2026 à 1:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4431780
- Prix: 126 000 €
- Surface du Bien: 54.00 m²
- Superficie du Terrain: 150 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 311 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 68 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 640 € - 2 270 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 311
- A+
- A
- B
- C
- D
-
311 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 126 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
