Appartement 3 pièces avec balcon à Saverne – Idéal primo-accédant ou investisseur
Appartement 3 pièces avec balcon à Saverne – Idéal primo-accédant ou investisseur
Description
Situé à Saverne, cet appartement lumineux de 60,11 m², situé au 1er étage d’une copropriété, offre un emplacement pratique à proximité de la gare accessible en moins de 5 minutes à pied, facilitant les liaisons vers Strasbourg, Haguenau et les environs. La proximité immédiate de Monswiller permet un accès rapide aux principaux axes routiers, aux commerces et aux services du quotidien. Il comprend une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et ouverte, donnant sur un balcon de 4 m², idéal pour profiter de l’extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau avec douche et d’un WC séparé. Le logement a été rénové en 2014, avec fenêtres PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz, et production d’eau chaude par chaudière. En annexes, vous bénéficiez d’une cave, d’un grenier, de places de stationnement extérieures et d’un local poubelles commun. Tout est réuni pour un premier achat ou un investissement locatif attractif. La copropriété comporte 22 lots et aucune procédure en cours. Classe énergie E, classe climat E, avec un coût annuel estimé d’énergie entre 1630 € et 2250 €. N’hésitez pas à contacter le groupe THICENT pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de 60,11 m², situé au 1er étage, bénéficie d’un emplacement privilégié à Saverne avec la gare accessible en moins de 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Strasbourg, Haguenau et les communes environnantes.
- La propriété offre un espace de vie lumineux avec une pièce ouverte sur la cuisine, donnant accès à un balcon de 4 m², idéal pour profiter de l’extérieur.
- La partie nuit comprend 2 chambres, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant, agencés pour optimiser le confort quotidien.
- La rénovation datant de 2014 garantit des équipements modernes, notamment fenêtres PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz et chaudière pour la production d’eau chaude.
- Vous profitez également d'une cave, d’un grenier, de places de stationnement extérieures, le tout dans une copropriété de 22 lots sans procédure en cours, avec un prix de 122 000 € et des coûts énergétiques estimés entre 1630 € et 2250 € par an.
Détails
Mis à jour le juillet 5, 2026 à 1:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4431792
- Prix: 122 000 €
- Surface du Bien: 60.11 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 300 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 61 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 630 € - 2 250 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 300
- A+
- A
- B
- C
- D
-
300 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 22
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 122 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
