Maison à rénover de 65 m² avec terrain de 395 m² à Garéoult – Opportunité immobilière

Maison à rénover avec terrain située dans un environnement résidentiel calme et recherché à Garéoult. Cette maison de plain-pied de type 3, construite sur le lot A d’un projet de division, offre une surface réelle de terrain de 395 m². La demeure développe environ 65 m², auxquels s’ajoutent une véranda d’environ 12 m². Elle comprend actuellement un séjour, une cuisine américaine, deux chambres, une salle d’eau et des sanitaires. Des travaux de rénovation sont nécessaires, mais la propriété présente de nombreuses possibilités d’aménagement selon le projet souhaité. En zone constructible UB, cette maison dispose également d’un potentiel d’extension ou d’évolution, sous réserve du respect du Plan Local d’Urbanisme (PLU), des contraintes de la parcelle et des autorisations nécessaires. Elle possède un garage en sous-sol avec espace cave et atelier. Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou une rénovation valorisante. Les surfaces indiquées sont estimées d’après les permis de construire et plans fournis, avec vérification au mesure en cours. La propriété est une opportunité intéressante dans le secteur de Les Clés du Soleil à Brignoles.

- Cette maison de plain-pied de 65 m², avec une véranda d'environ 12 m², est située sur un terrain constructible de 395 m², offrant un fort potentiel d’évolution ou d’extension.
- Elle comprend deux chambres, un séjour, une cuisine américaine, une salle d’eau et des sanitaires, idéale pour une première acquisition ou un projet de rénovation.
- La propriété dispose également d’un garage en sous-sol avec espace cave et atelier, un véritable atout pour le stockage ou un atelier de travaux.
- Située en zone UB constructible, elle permet des possibilités d’agrandissement ou de réaménagement, sous réserve des autorisations d’urbanisme et du respect du PLU.
- Avec un prix de 273 000 €, cette maison représente une excellente opportunité pour réaliser un investissement ou créer une résidence adaptée à vos besoins.