Maison à rénover de 135 m² à Besse-et-Saint-Anastaise : emplacement privilégié et potentiel élevé

Cette maison de 135 m² située à Besse-et-Saint-Anastaise présente un fort potentiel d’aménagement et de valorisation. Elle dispose d’une surface habitable de 130 m², d’un garage attenant pour une praticité accrue, ainsi que d’une emprise foncière intéressante en plein cœur de la commune. L’intérieur, nécessitant une rénovation, offre la liberté de repenser totalement les volumes et les finitions afin d’optimiser le confort et la performance énergétique. La propriété se trouve dans un environnement mêlant patrimoine et nature, à proximité du centre-ville du village médiéval animé, avec accès facile aux sentiers de randonnée du massif du Sancy et à la station de Super-Besse. Commerces de proximité, marché local, services de santé, écoles et collège sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. La région est idéale pour les activités en plein air telles que la randonnée, le VTT et les sports d’hiver. La maison inclut deux toilettes, deux salles d’eau, et offre deux places de parking en garage. Le prix est de 197 000 € honoraires inclus, avec un taux d’honoraires de 6,49% TTC à la charge de l’acquéreur. La maison est conforme au diagnostic de performance énergétique (DPE en cours) et les risques liés à l’exposition du bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison de 135 m² offre un beau potentiel de rénovation, vous permettant de personnaliser totalement l'espace pour un confort adapté à vos besoins.
- Elle dispose d’un garage attenant, pratique pour le stationnement et le rangement, un véritable atout en centre-ville.
- Située à Besse-et-Saint-Anastaise, vous profitez d’un emplacement privilégié en cœur de commune, à proximité des commerces, écoles, et services, tout en étant entouré par la nature et le patrimoine régional.
- La propriété possède une emprise foncière intéressante, offrant des possibilités d’aménagement extérieur ou d’extension selon vos envies.
- Le prix, honoraires inclus, s’élève à 197 000 €, avec un DPE en cours, garantissant une meilleure performance énergétique future.