À vendre maison en pierre à rénover à Saint-Marc-le-Blanc – Terrain 1800 m²
À vendre maison en pierre à rénover à Saint-Marc-le-Blanc – Terrain 1800 m²
Description
Située dans un cadre agréable, cette charmante maison en pierres à rénover se trouve à 20 minutes de Fougères et à 30 minutes de Rennes. Elle dispose d’un terrain d’environ 1800 m², idéale pour un projet de rénovation. La maison, couverte en ardoises (toiture récente), comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec coin cuisine, une buanderie et une pièce avec arrivée d’eau. À l’étage, un grenier aménageable d’environ 100 m² offre un potentiel d’agrandissement. Elle possède également un garage attenant de 37 m² et un garage indépendant de 15 m². À noter : l’assainissement n’est pas conforme, et le logement présente une consommation énergétique élevée, classée F. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison se situe à seulement 20 minutes de Fougères et 30 minutes de Rennes, ce qui en fait un emplacement stratégique proche des grandes villes tout en profitant d’un cadre paisible.
- Elle possède un terrain de 1800 m², idéal pour un jardin, un espace extérieur ou même pour d'éventuelles extensions après rénovation.
- La propriété comprend une maison en pierres avec une toiture récente en ardoises, et un potentiel d'aménagement important avec un grenier de 100 m² aménageable à l’étage.
- Vous disposez de deux garages : un de 37 m² attenant et un de 15 m² indépendant, parfaits pour le stockage ou un atelier.
- Le logement présente un coût énergétique élevé, avec une consommation classée F, ce qui vous offre une opportunité d’optimisation énergétique lors de votre rénovation.
Détails
Mis à jour le juillet 17, 2026 à 9:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4484614
- Prix: 90 000 €
- Surface du Bien: 70.00 m²
- Superficie du Terrain: 1770 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 354 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 354
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
354 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 90 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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