Appartement 3 pièces à vendre à Olivet avec balcon et parking sécurisé
Appartement 3 pièces à vendre à Olivet avec balcon et parking sécurisé
Description
Charmant appartement de type 3 situé au troisième et dernier étage d’une résidence très appréciée à Olivet. La résidence Beauséjour s’étend sur un parc privé de 3 hectares avec chemins de promenade au bord du Loiret, offrant un cadre forestier calme et agréable. Elle dispose d’une piscine, de courts de tennis et d’un jardin d’enfants. L’appartement lumineux comprend un séjour spacieux, une cuisine indépendante aménagée, un grand hall d’entrée avec parquet, une salle de bains, un WC séparé, ainsi que des sols entièrement parquetés dans les pièces sèches et carrelés dans les pièces humides, avec parquet massif. Un balcon en enfilade permet de profiter de l’extérieur. Les fenêtres en PVC double vitrage sont équipées de stores banne. En sous-sol, deux emplacements de stationnement sécurisés dans le parking et une grande cave complètent ce bien. Les charges incluent le chauffage, l’eau chaude et l’entretien de la copropriété. La résidence est gérée par un gardien, assurant calme et sécurité. La copropriété comprend 562 lots, sans procédure en cours. The classification énergétique est D, avec une classe climat C. La dépense annuelle d’énergie estimée se situe entre 980 et 1370 euros pour un usage standard. Toutes les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 63 m², situé au troisième et dernier étage d'une résidence très calme à Olivet, vous offre un espace lumineux et bien agencé avec un séjour et une cuisine indépendante aménagée.
- Vous bénéficiez d’un balcon en enfilade de 8 m², parfait pour profiter des beaux jours ou se détendre avec une vue dégagée.
- Deux emplacements de stationnement sécurisés dans le parking du sous-sol, plus une grande cave, facilitent votre confort quotidien.
- La résidence, dotée d’un parc privé de 3 hectares avec piscine, courts de tennis et jardin d’enfant, vous garantit un cadre privilégié et serein.
- Le coût des charges inclut le chauffage, l’eau chaude et l’entretien, rendant la gestion très simple, avec une consommation énergétique estimée entre 980 et 1370 euros par an.
Détails
Mis à jour le juillet 17, 2026 à 9:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4484629
- Prix: 114 500 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 63.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 202 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 980 € - 1 370 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 202
- A+
- A
- B
- C
-
202 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 562
Honoraires
- Prix hors honoraires: 114 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 114 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
