Maison de village à Lumbin de 150 m² avec potentiel de rénovation

Située dans la commune prisée de Lumbin, cette maison de village d’environ 150 m² habitables répartis sur deux niveaux offre de spacieux volumes et un fort potentiel de rénovation. Elle comprend une cuisine indépendante, un séjour / salle à manger d’environ 20 m², une salle de bain, un bureau, un cellier, ainsi que trois grandes pièces de plus de 15 m² à l’étage et une pièce avec cheminée. Les combles d’environ 70 m² offrent un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. La propriété ne possède pas d’extérieur, mais bénéficie d’une place de stationnement et d’un garage extérieur d’environ 22 m², idéal pour stationner ou stocker. Située au cœur du Grésivaudan, entre Grenoble et Chambéry, cette maison bénéficie d’un environnement recherché, avec écoles, transports, accès rapide à l’A41 et à moins de 10 minutes de la zone commerciale de Crolles. Idéale pour des acheteurs souhaitant une maison de caractère à rénover selon leurs préférences. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique E, classe climat C. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 3700 € et 5060 € selon la consommation. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de village de 150 m² sur deux niveaux offre de beaux volumes, avec trois grandes pièces de plus de 15 m² à l’étage, ainsi qu’un espace supplémentaire de 70 m² aménageables dans les combles, idéale pour personnaliser selon vos besoins.
- Elle bénéficie d’une cuisine indépendante, d’un séjour / salle à manger de 20 m², d’une salle de bain, d’un bureau, d’un cellier, et d’une cheminée, ce qui en fait un bien parfaitement adaptable à vos projets de rénovation.
- La propriété comprend une place de stationnement et un garage extérieur d’environ 22 m², pratique pour stationner ou stocker sans difficulté.
- Située dans le secteur recherché du Grésivaudan, entre Grenoble et Chambéry, elle est à moins de 10 minutes de la zone commerciale de Crolles, avec un accès rapide à l’A41, dans un environnement qui allie calme et accessibilité.
- Le coût annuel d’énergie est estimé entre 3 700 € et 5 060 €, avec une classe énergie E et une classe climat C, vous permettant d’envisager un projet de rénovation en maîtrisant votre consommation énergétique.