Maison de village avec garage à Lumbin – 50,9 m² rénovée
Description
Découvrez cette charmante maison de village de 50,9 m² habitables (66,7 m² au sol), située dans la commune de Lumbin. Édifiée sur trois niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée de 20,3 m² et une salle d’eau avec WC. Au premier étage, se trouvent deux chambres en enfilade de 8,7 m² et 11,7 m², ainsi qu’un espace de rangement. Le sous-sol accueille un salon de 16 m² et un espace supplémentaire de rangement. En annexes, dans une copropriété voisine en sous-sol, un double garage fermé d’environ 25 m² offre un stationnement sécurisé. Les atouts principaux : secteur recherché, proximité de toutes commodités, double garage fermé, chauffe-eau récent, radiateurs récents, double vitrage avec volets roulants à chaque fenêtre, système de domotique pour la gestion centralisée des radiateurs, chauffe-eau, volets roulants et alarme. Idéal à visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour une utilisation standard varient entre 1 410 € et 1 950 € (abonnements compris) pour les années 2021 à 2023. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En résumé
- Avec ses 50,9 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison offre un espace fonctionnel et bien configuré pour une vie confortable.
- Elle dispose d’un double garage fermé d’environ 25 m² dans une copropriété voisine, assurant un stationnement sécurisé, un atout de valeur pour votre tranquillité.
- Située dans un secteur recherché à proximité immédiate de toutes commodités, vous serez à deux pas de ce dont vous avez besoin au quotidien.
- La maison est équipée d’un système de domotique centralisé pour gérer facilement radiateurs, volets roulants, chauffe-eau et alarme, pour plus de confort et de sécurité.
- La consommation énergétique est estimée entre 1 410 € et 1 950 € par an, avec des équipements récents comme radiateurs et chauffe-eau, ce qui garantit une gestion optimale des coûts.
Détails
Mis à jour le avril 13, 2026 à 12:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4327773
- Prix: 189 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 50.90 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 225 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 410 € - 1 950 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 225
- A+
- A
- B
- C
-
225 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
