Maison à vendre à Sourdeval – 87 m², à rénover, 3 chambres, cave
Description
Maison à vendre nécessitant des travaux, construite en 1950, située à Sourdeval, France. D’une superficie de 87 m², cette maison comprend 6 pièces, dont 3 chambres. Elle est équipée d’une salle de bain, de deux toilettes séparées, d’une cuisine non aménagée, et dispose d’une cave. Le chauffage est au fioul. Certifiée avec un diagnostic de performance énergétique classe F et un classement climat F, cette habitation présente une consommation annuelle estimée entre 3 620 € et 4 940 € pour un usage standard. Des travaux sont à prévoir pour améliorer son efficacité énergétique. La propriété est située dans un secteur non accessible par ascenseur, sans terrasse ni balcon, mais avec une cave. Aucune place de stationnement n’est incluse. La maison ne possède pas d’équipements modernes tels que la climatisation ou une piscine. La surface bâtie permet éventuellement des aménagements futurs. Les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cette maison, construite en 1950, propose 6 pièces réparties sur 87 m², avec 3 chambres, idéale pour une famille à la recherche d’un bien à rénover.
- Elle dispose d'une cave et d'un chauffage au fioul, avec zéro terrasse ou balcon, ce qui offre un potentiel d'aménagement selon vos besoins.
- Le prix demandé est de 102 000 €, avec des honoraires de 7,37 % TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui reste compétitif compte tenu de la surface et du potentiel de rénovation.
- La consommation énergétique est classée F, avec un coût annuel estimé entre 3 620 € et 4 940 € sur les années 2021 à 2023, nécessitant des travaux pour améliorer l’efficacité.
- Située à Sourdeval, cette propriété ne présente pas de stationnement ni d’équipements modernes comme la climatisation ou une piscine, mais son potentiel de rénovation peut en faire une excellente opportunité d’investissement.
Détails
Mis à jour le août 10, 2026 à 7:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4613210
- Prix: 102 000 €
- Surface du Bien: 87.00 m²
- Superficie du Terrain: 500.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 338 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 92 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/07/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 620 € - 4 940 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 338
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
338 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 102 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
