Appartement à vendre à Angers proche Piscine Monplaisir, rénové et lumineux
Appartement à vendre à Angers proche Piscine Monplaisir, rénové et lumineux
Description
Situé à Angers dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement lumineux offre des volumes généreux et une rénovation de qualité. Son agencement permet facilement la création d’une troisième chambre. Il comprend une cave et un stationnement privé extérieur. La copropriété compte 180 lots avec des charges annuelles d’environ 2 300 €. Le bien est conforme aux normes énergétiques avec une classe énergie C et une classe climat C. Montant annuel des dépenses d’énergie estimé entre 930 € et 1310 €, abonnements inclus. Aucune procédure en cours concernant la copropriété. Idéalement situé à proximité de toutes commodités, cet appartement clé en main est une excellente opportunité pour un achat résidentiel ou locatif.
En résumé
- Cet appartement, situé à Angers dans une résidence calme et sécurisée, offre 4 pièces dont 2 chambres, avec une surface d'environ 72 m², il est idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Il dispose d'une rénovation complète de qualité, avec des volumes spacieux, et la possibilité d'aménager une troisième chambre très facilement.
- La copropriété comprend 180 lots, avec des charges annuelles d'environ 2 300 €, et aucune procédure en cours, ce qui assure une gestion saine.
- Côté performances énergétiques, le logement est classé C pour l'énergie et la climat, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 930 € et 1310 € sur les années 2021 à
2023.
- Enfin, il bénéficie d’un emplacement pratique avec un stationnement extérieur privé, une cave, un ascenseur, et une orientation sud-ouest pour profiter d’une belle luminosité.
Détails
Mis à jour le août 10, 2026 à 7:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4613223
- Prix: 191 560 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 72.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 144 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 930 € - 1 310 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 144
- A+
- A
- B
-
144 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 180
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 300 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 191 560 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
