Charmante maison à rénover à Duranus avec terrain de 1465 m² en pleine nature
Charmante maison à rénover à Duranus avec terrain de 1465 m² en pleine nature
Description
Située à Duranus, cette charmante maison à rénover offre un cadre naturel exceptionnel sur un terrain de 1465 m². Nichée au cœur d’un environnement verdoyant accessible uniquement à pied, cette propriété de caractère comprend un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une cuisine supplémentaire, une salle d’eau avec WC, un WC indépendant, deux caves, un atelier, et un moulin. Une agréable terrasse au premier étage offre une vue imprenable sur la nature environnante, ainsi qu’un petit vallon idéal pour la récupération d’eau et la détente. Ce bien allie charme de l’ancien et authenticité, séduisant surtout les amateurs de rénovation, passionnés de vieilles pierres ou en quête d’un projet hors du commun. Parfait comme résidence secondaire, projet touristique ou refuge en pleine nature, cette opportunité rare offre un potentiel de création unique dans un cadre préservé sans vis-à-vis. Visite vivement recommandée.
En résumé
- Cette maison offre un terrain de 1465 m², entièrement préservé, accessible uniquement à pied, idéale pour profiter d’un environnement naturel sans vis-à-vis.
- Elle possède un espace de vie de 123 m² avec 4 pièces, comprenant 3 chambres, un salon avec cuisine ouverte, une salle d’eau, et un WC séparé.
- La bâtisse date de 1900, ce qui lui confère un charme authentique et un potentiel de rénovation important, avec notamment deux caves, un atelier, et un moulin.
- La propriété bénéficie d’une terrasse au premier étage offrant une vue campagne exceptionnelle, parfaite pour se détendre en pleine nature.
- Son prix attractif de 149 900 € combine un fort potentiel de valorisation avec un environnement naturel remarquable, ce qui en fait une opportunité rare pour un projet personnel ou touristique.
Détails
Mis à jour le septembre 3, 2026 à 1:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4738384
- Prix: 149 900 €
- Surface du Bien: 123.00 m²
- Superficie du Terrain: 1465.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 414 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/06/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 850 € - 5 208 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 414
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
414 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 900 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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