Maison à rénover à Duranus avec grand terrain et vue nature
Description
Située à Duranus, cette charmante maison de caractère requiert une rénovation complète. Édifiée en 1900, elle s’étend sur un terrain de 1465 m² dans un environnement naturel exceptionnel, accessible uniquement à pied. La propriété comprend une entrée, un salon avec cuisine ouverte, trois chambres, une cuisine indépendante, une salle d’eau avec WC, un WC séparé, deux caves, un atelier et un moulin authentique. Une terrasse au premier étage offre une vue imprenable sur la nature environnante, avec un petit vallon propice à la récupération d’eau et à la détente, idéal pour profiter du calme et de la sérénité. Ce bien authentique séduira les amateurs de projets de rénovation, de vie au contact de la nature ou d’investissement touristique. Sa situation privilégiée, sans vis-à-vis et dans un cadre préservé, en fait une opportunité rare pour créer un lieu de vie unique ou un refuge en pleine nature.
En résumé
- Cette propriété unique à Duranus, construite en 1900, vous offre un terrain de 1465 m² dans un cadre naturel exceptionnel, accessible uniquement à pied, ce qui garantit un environnement calme et préservé.
- Elle comprend un ensemble authentique avec un moulin, deux caves, un atelier et une maison comprenant une entrée, un salon avec cuisine ouverte, trois chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC, et un WC séparé.
- La terrasse située au premier étage permet de profiter d'une vue imprenable sur la nature environnante, ainsi qu’un petit vallon propice à la récupération d’eau et à la détente.
- Le bien présente un fort potentiel de rénovation, ce qui en fait une opportunité idéale pour créer une résidence secondaire, un projet touristique ou un refuge en pleine nature.
- Avec un prix de 161 000 euros pour environ 123 m² habitables, cette propriété constitue une opportunité rare dans un environnement hors du temps, alliant authenticité et charme rusticité.
Détails
Mis à jour le août 6, 2026 à 1:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4586532
- Prix: 161 000 €
- Surface du Bien: 123.00 m²
- Superficie du Terrain: 1465.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 414 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/06/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 850 € - 5 208 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 414
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
414 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 161 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
