Ensemble immobilier à Elbeuf avec maison T3 et appartement indépendant pour investisseurs
Ensemble immobilier à Elbeuf avec maison T3 et appartement indépendant pour investisseurs
Description
Cet ensemble immobilier idéal pour investisseurs se compose d’une maison de type T3 offrant deux chambres à l’étage, une salle d’eau avec WC, et un rez-de-chaussée avec une entrée pouvant faire office de buanderie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salon. Le jardin est clos par des murs, sans vis-à-vis, avec possibilité de stationner des véhicules. Un appartement indépendant de type T1 accessible par une entrée séparée comprend une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC, et une chambre à l’étage. Cet appartement peut être loué pour environ 450€/mois.
En résumé
- Vous avez ici un ensemble immobilier comprenant une maison de type T3 avec deux chambres à l'étage, une salle d’eau avec WC, et un rez-de-chaussée avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour. La surface habitable est de 76 m², ce qui est idéal pour un investissement à la fois pratique et rentable.
- Le jardin clos de murs sans vis-à-vis vous assure une intimité maximale, tout en offrant la possibilité de stationner deux véhicules. C’est un avantage considérable si vous cherchez une propriété pratique pour votre famille ou pour la location.
- L’appartement indépendant de type T1, accessible par une entrée séparée, comporte une pièce de vie ouverte, une chambre à l’étage, et une salle d’eau avec WC. Son potentiel de location à environ 450€/mois peut rapidement couvrir vos charges ou générer un revenu complémentaire.
- La propriété est située à Elbeuf, dans une zone non agricole, avec une classe énergie C et une classe climat B, ce qui traduit une bonne performance énergétique. Les dépenses annuelles estimées entre 1240 € et 1720 € renforcent ce point.
- Enfin, le prix de vente de 152 000 € pour cet ensemble immobilier est très compétitif, compte tenu de la surface, du potentiel locatif et de l’ensemble des avantages proposés.
Détails
Mis à jour le juillet 3, 2026 à 1:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4422984
- Prix: 152 000 €
- Surface du Bien: 76.00 m²
- Superficie du Terrain: 287 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 177 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 240 € - 1 720 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 177
- A+
- A
- B
-
177 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 152 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
