Maison de village rénovée avec terrasse et garage à Valréas
Description
Charmante maison de village de 104 m² habitables située en centre-ville, comprenant deux chambres, une cuisine équipée en coin, deux toilettes, une salle de douche, une cave pratique, une grande terrasse de 23 m² pour profiter de l’extérieur, ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Construite en 1900, cette demeure dispose d’un chauffage individuel au gaz. Elle est orientée à l’ouest, ce qui permet de profiter du soleil en fin de journée. La maison ne dispose pas de balcon ou d’ascenseur, mais offre un accès à une cave pour davantage de rangement. Son emplacement central est idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine.
En résumé
- Cette maison de village de 104 m² habitable, construite en 1900, offre une belle opportunité d'acquérir une résidence avec du cachet et de l'histoire, doublée d’une cave pratique pour le stockage.
- Elle dispose d’une terrasse de 23 m², idéale pour profiter des repas en extérieur ou d’un espace détente dans un environnement central en ville.
- Le logement comprend deux chambres, deux toilettes, une cuisine en coin, et un chauffage individuel au gaz, pour un confort pratique et modulable.
- Son orientation à l’ouest vous garantit un bon ensoleillement en fin d’après-midi, avec un accès à deux places de parking ou garage, un vrai plus en centre-ville.
- Son prix attractif de 137 800 € et sa superficie de 104 m² en font une opportunité sérieuse pour un investissement ou une résidence principale en zone urbaine.
Détails
Mis à jour le juillet 17, 2026 à 9:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4484548
- Prix: 137 800 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 104.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 343 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 54 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/01/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 986 € - 2 688 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 343
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
343 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 137 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 137 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
