Villa 2 Chambres à Vendre à Valréas – Maison à Moderniser
Description
Vivez dans cette charmante villa des années 1970 située à Valréas, à proximité immédiate du centre-ville. Offrant une superficie de 69,5 m², cette maison dispose de 2 chambres, d’un séjour lumineux de 20 m², d’une cuisine de 11,5 m², d’une salle de bain de 5 m², d’un WC indépendant, ainsi que d’un garage de 24 m². Implantée sur un terrain de 559 m², elle se trouve dans un quartier calme tout en étant proche des commodités. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. La maison bénéficie également d’une terrasse pour profiter des beaux jours. Chauffage électrique, sans ascenseur, sans cave ni balcon, cette propriété représente une belle opportunité à Valréas.
En résumé
- Cette villa, construite en 1972, offre 69,5 m² habitables, répartis sur 2 chambres, un séjour de 20 m², une cuisine de 11,5 m² et une salle de bain de 5 m².
- Elle possède un garage de 24 m², ce qui est un atout majeur pour le stationnement ou le stockage.
- Implantée sur un terrain de 559 m², située dans un quartier calme proche du centre-ville, parfait pour profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités.
- Son prix de vente est de 190 800 €, ce qui reste attractif pour un bien avec ce potentiel dans cette région.
- Des travaux de modernisation sont à prévoir, vous permettant d’adapter la maison à vos goûts et d’accroître sa valeur à terme.
Détails
Mis à jour le septembre 5, 2026 à 1:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4750931
- Prix: 190 800 €
- Surface du Bien: 69.50 m²
- Superficie du Terrain: 559.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 201 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/05/2026
- Note actuelle du DPE: 201
- A+
- A
- B
- C
-
201 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 800 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
