Charmante maison de village de 51 m² avec terrasse à Montfort-sur-Argens
Charmante maison de village de 51 m² avec terrasse à Montfort-sur-Argens
Description
Située à Montfort-sur-Argens, cette charmante maison de village de 51 m² habitables présente une organisation pratique et un espace extérieur convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine séparée équipée et une buanderie fonctionnelle. À l’étage, le salon s’ouvre sur un espace extérieur idéal pour profiter des belles journées. L’étage suivant comprend une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le dernier niveau accueille une mezzanine avec Velux et climatisation, aménagée actuellement en bureau, offrant un espace polyvalent. Cette demeure au caractère authentique est parfaite comme résidence principale, pied-à-terre ou premier achat. Son architecture datant de 1850 lui confère un charme singulier. L’isolation et le chauffage par climatisation réversible assurent un confort optimal. La maison bénéficie d’une terrasse pour vos moments de détente. La consommation énergétique est estimée entre 930 € et 1320 € par an, avec une classe énergie D et une classe climat B. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site officiel. Contactez votre conseiller eXp Realty pour organiser une visite.
En résumé
- Cette maison de village de 51 m², construite en 1850, offre une organisation pratique avec deux chambres, une salle d'eau avec WC, et un espace bureau en mezzanine climatisé, parfait pour une famille ou un pied-à-terre.
- Son espace extérieur, une terrasse accessible depuis le salon, vous permettra de profiter des beaux jours sans dépendre d’un jardin ou d’un grand terrain.
- La maison est équipée d’une climatisation réversible indépendante, ce qui garantit un confort thermique optimal en toute saison.
- La consommation énergétique annuelle est estimée entre 930 € et 1320 €, avec une classification D pour l’énergie et B pour le climat, ce qui est raisonnable pour une maison de cette taille et de cet âge.
- Son prix de 146 000 € représente un bon investissement pour une maison authentique, adaptée à diverses utilisations, que ce soit pour vivre à l’année ou pour un premier achat.
Détails
Mis à jour le septembre 25, 2026 à 7:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4874735
- Prix: 146 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 51.00 m²
- Superficie du Terrain: 28 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 202 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 930 € - 1 320 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 202
- A+
- A
- B
- C
-
202 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 146 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 146 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
