Maison de village à Rives de 73 m² avec jardin et terrasse ensoleillée
Description
Exclusivité située à Rives, à deux pas de toutes les commodités, cette charmante maison de village de 73 m² habitables. Au premier étage, vous découvrirez une vaste entrée avec placard, une chambre lumineuse équipée d’un dressing, ainsi qu’une salle d’eau et un toilet indépendant. À l’étage supérieur, une pièce de vie de 35 m² environ compose une cuisine équipée ouverte sur un salon, le tout donnant accès à un jardin et une terrasse ensoleillée de 115 m². Au rez-de-chaussée, une belle chambre avec accès à la courette extérieure et à un petit espace de verdure. En annexe, une cave de 9 m². Possibilité de stationner gratuitement sur un parking proche. Chauffage individuel par pompe à chaleur air/air complété par des radiateurs électriques, climatisation réversible, menuiseries en double vitrage bois, volets roulants motorisés. Consommation énergétique classée D, estimation entre 1430 € et 1990 € par an, dpe récent classe D, émission de gaz à effet de serre de classe B. La copropriété comprend 2 lots, sans procédure en cours. Prix : 180 000 € honoraires à la charge du vendeur. À visiter rapidement. Contact : Deborah ZUCCHETTO, agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 953 731 429.
En résumé
- Cette maison de village de 73 m² habitables offre un agencement optimisé, avec une pièce de vie de 35 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon, donnant accès à une terrasse ensoleillée de 115 m² et un jardin, parfait pour profiter du soleil et recevoir.
- Elle dispose de 2 chambres, dont une lumineuse avec dressing, une salle d'eau, un toilet indépendant, et une autre chambre donnant accès à une courette extérieure, vous garantissant confort et espace pour toute la famille.
- La maison possède une cave de 9 m² pour le stockage, et le stationnement est facilité grâce à un parking gratuit à proximité, pratique pour votre quotidien.
- Le chauffage individuel par pompe à chaleur air/air et radiateurs électriques, associé à une climatisation réversible, assure une consommation énergétique classée D, évaluée entre 1430 € et 1990 € par an, selon les années.
- Située dans une copropriété de 2 lots sans procédure en cours, cette maison est une opportunité rare à ce prix de 180 000 €, idéal pour un achat serein et sécurisé.
Détails
Mis à jour le août 20, 2026 à 7:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4677377
- Prix: 180 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 72.68 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 198 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 430 € - 1 990 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 198
- A+
- A
- B
- C
-
198 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
